Budowa starostwa ruszy wiosną? Znamy oferty wykonawców

W maju ubiegłego roku powiat bialski z rządowego programu Polski Ład otrzymał dotację (20 mln zł) na budowę nowej siedziby. – Cała inwestycja w nową siedzibę to 40 mln zł w kosztorysie. Jesteśmy przygotowani na to, żeby budynek w stanie surowym wybudować za te pieniądze, które otrzymaliśmy – mówił wówczas Mariusz Filipiuk, starosta bialski.

Proces się ślimaczył

Zaraz po otrzymaniu dotacji starosta nie ukrywał, że władze powiatu chcą jak najszybciej rozpisać przetarg na inwestycję. – Chcemy, by powstała w systemie zaprojektuj-wybuduj. Zależy mam na tym, by fizycznie budowa ruszyła jeszcze w tym roku – podkreślał wiosną 2022 roku Mariusz Filipiuk.

• Nowe wydanie Słowa Podlasia już gotowe! Sprawdźcie, o czym piszemy

Do końca listopada 2022 roku firma zewnętrzna miała czas na stworzenie planu funkcjonalno-projektowego, który miał być podstawą do tego, by ogłosić przetarg w formule zaprojektuj-wybuduj. Wówczas też, w rozmowie ze Słowem Podlasia starosta zaznaczał, że samorząd związany jest terminami. – Wynika to z otrzymanego dofinansowania. Inwestycja powinna się zacząć w przeciągu 9 miesięcy od sygnowania otrzymania promesy – mówił jesienią ubiegłego roku starosta. Rok 2022 minął, a przetarg na nową siedzibę nie został ogłoszony.

Wynikało to z problemów z miejskim planem zagospodarowania w tym miejscu, gdzie nowy budynek powiatu zaplanowano. Linia planowanej zabudowy wchodziła bowiem na działkę miasta. Przy takiej kolizji inwestycji nie można było realizować.

• Uwaga! Zmiana organizacji ruchu w okolicach bialskich cmentarzy

Mimo tego, że przez kolejne miesiące trwało „prostowanie” kwestii związanych z planem zagospodarowania przestrzennego miasta, w marcu 2023 powiat ogłosił przetarg na budowlaną inwestycję, by nie stracić przyznanego dofinansowania. W czasie gdy trwała procedura przetargowa, wyprostowane zostały kwestie dotyczące granic działki, którą powiat wskazał pod zabudowę.

Przetarg się przedłużał

W pierwszych założeniach rozstrzygnięcie przetargu miało nastąpić z końcem czerwca. Tak się nie stało, a data kolejnych otwarć ofert zaczęła się przesuwać najpierw na 28 lipca, później na 28 sierpnia, następnie na 29 września, a potem na 27 października

– Na tę chwilę odpowiadamy na szereg pytań oferentów – tłumaczył we wrześniu zainteresowanym sytuacją radnym powiatowym, wicestarosta Janusz Skólimowski, dodając, że zainteresowane projektem są duże firmy. – Z powodu dodatkowych wielu pytań, proces związany z otwarciem ofert się wydłuża. Nie ma jednak zagrożenia dla utraty pozyskanych przez powiat środków zewnętrznych.

• Poczuj się jak ratownik medyczny! Stacja zaprasza do siebie dzieci i młodzież

Jak czytamy w ofercie przetargowej: „zamówienie dotyczy budowy budynku o przeznaczeniu społeczno-kulturalnym na potrzeby mieszkańców powiatu bialskiego w formule zaprojektuj i wybuduj. Realizacja projektu pozwoli na powstanie nowoczesnej, dostosowanej do potrzeb użytkowników i klientów (mieszkańców powiatu bialskiego) infrastruktury publicznej, zapewniającej wysoki poziom świadczonych usług. Budynek będzie dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, będzie w pełni dostępny i funkcjonalny”.

Oferty nie zaskoczyły starosty

27 października nastąpiło wreszcie otwarcie ofert, które wpłynęły w przetargu na budowę nowej siedziby starostwa. Z informacji zamieszczonej w Biuletynie Informacji Publicznej czytamy: „Zamawiający informuje, iż na sfinansowanie zamówienia zamierza przeznaczyć kwotę 22 300 000,00 zł (brutto).”

Z pięciu złożonych ofert najniższa opiewa na 35 975 337,54 zł i złożyła ja bialska firma Tres-Bud. Najwyższą ofertę przedłożyła natomiast firma z Łomży, wyliczając koszt inwestycji na 55 mln 700 tys. zł. Pomiędzy są propozycje firmy z Rzeszowa – 46 mln 917 tys. 748 zł, konsorcjum dwóch firm z Białej Podlaskiej gdzie liderem jest PNB Budownictwo Sp. z o.o. - 42 mln 727 tys. 852 zł, i firmy Strabag, która zaoferowała realizację za 50 mln 507 tys. 797 zł.

– My się liczyliśmy z tym, że te 20 mln zł dotacji nie zabezpieczy realizacji inwestycji i może być to zaledwie połowa kwoty, jaką będzie trzeba wydać – mówi starosta Mariusz Filipiuk, ale przyznaje, że ofert jest zadowolony. – To są kwoty, których się spodziewaliśmy – zapewnia.

Teraz urzędnicy pochylą się nad ofertami, by wyłonić firmę, która inwestycję zrealizuje. – Myślę, że stanie się to do końca listopada – mówi Mariusz Filipiuk.

Dodaje, że po wyłonieniu wykonawcy rada powiatu będzie podejmować decyzję o zabezpieczeniu odpowiedniej kwoty, by inwestycję sfinansować. Mariusz Filipiuk nie wyklucza, że w grę wchodzić będzie wzięcie kredytu. Liczy na to, że roboty związane ze stawianiem nowego gmachu, ruszą wiosną przyszłego roku.