PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA

Większość z nas drży na myśl, że zobaczy „rachunek grozy” za prąd. Co zrobić, żeby tego uniknąć? Oszczędzać z głową. – Wystarczy przestrzegać kilku zasad, aby zmniejszyć zużycie energii elektrycznej – mówią agenci Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej.

21.01.2023 09:00 1

Czy warto kupić działkę siedliskową?

Czyste powietrze, poranki z kawą na tarasie, bliskość przyrody i cisza. Z takich powodów część osób postanawia przeprowadzić się z miasta na wieś i kupić działkę siedliskową. Czy warto? Pytamy agentkę Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej Wiolę Kozak. Nieruchomości siedliskowe to rodzaj nieruchomości, który obejmuje zarówno budynki, jak i tereny zielone, takie jak ogrody czy lasy. Warto podkreślić, że teren siedliskowy to część gruntu bezpośrednio związany z prowadzeniem działalności rolniczej. Różni się więc od działki budowlanej, która jest przeznaczona na cele budowlane.

14.01.2023 09:00

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI. Rynek najmu 2022 – podsumowanie

Ostatnie lata na rynku najmu były zmienne. W 2020 r. popyt na najem mocno spadł ze względu na pandemię. W rezultacie najem wyraźnie staniał. W 2021 r. zainteresowanie najmem zaczęło wracać do normy, a stawki nieco wzrosły. Z kolei w 2022 r. mieliśmy do czynienia z eksplozją popytu.

10.01.2023 10:30

Bloki z fotowoltaiką z dofinansowaniem

Rok 2022 rząd żegna kolejnym programem dla fotowoltaiki. Planuje wydać na to pół miliarda złotych. Do kogo jest skierowany i jakie przyniesie korzyści? O szczegóły pytamy agenta Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej Wojciecha Gałeckiego.

04.01.2023 09:00

Rząd rusza z programem „Pierwsze mieszkanie”

Prawdopodobnie już niedługo na krajowym rynku nieruchomości wybuchnie rewolucja. Polacy będą mogli skorzystać ze wsparcia w zakupie własnego mieszkania. O szczegółach opowiada agentka Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej Klaudia Mikiciuk-Szpera. Program „Pierwsze mieszkanie” ma pomóc w spełnieniu marzeń o własnych czterech kątach. Szef resortu rozwoju i technologii Waldemar Buda ostrożnie szacuje, że z nowych rozwiązań skorzysta około 100 tys. Polaków. Program z pewnością ożywi rynek deweloperski.

28.12.2022 09:00

Od stycznia zmiany w programie " Czyste powietrze"

Program rządowy „Czyste powietrze” cieszy się sporym zainteresowaniem. Od 3 stycznia będzie obowiązywać zmieniona wersja programu. O zmianach opowiada agentka Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej Wiola Kozak.

21.12.2022 09:00

Czym jest najem okazjonalny?

Często zastanawiamy się, czy warto zawierać umowę najmu okazjonalnego. Agent Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej Wojciech Gałecki odpowiada: „tak”. Taka umowa chroni przede wszystkim interesy właściciela wynajmowanej nieruchomości.

14.12.2022 10:30

Ceny najmu w większości miast spadają. Na bialskim rynku stabilnie.

Po 10 miesiącach nieprzerwanych wzrostów stawki najmu nieco spadły. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w październiku najem staniał w 9 z 16 badanych miastach, w 2 z 16 stawki się nie zmieniły. W 5 z 16 odnotowano dalsze wzrosty. Od grudnia ubiegłego roku obserwowaliśmy comiesięczny wzrost kosztów najmu. Największe wzrosty miały miejsce wiosną, kiedy nastąpił ogromny napływ uchodźców z Ukrainy. Później nadal rosły, ale już zdecydowanie wolniej. Łącznie w tym roku (od stycznia) stawki w miastach wzrosły średnio o 23 procent. Rekordzistami są Kraków (36 proc.), Warszawa (31 proc.) i Wrocław (30 proc.). Dane z października sugerują jednak, że potencjał do dalszych wzrostów się wyczerpuje.

07.12.2022 09:00 1

Czy można kupić mieszkanie obciążone hipoteką?

Kupić mieszkanie z hipoteką? To pytanie zadaje sobie wiele osób. Agentka Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej Klaudia Mikiciuk-Szpera odpowiada wprost: hipoteka nie stanowi przeszkody w kupnie mieszkania. Do takiej transakcji trzeba się jednak odpowiednio przygotować.

23.11.2022 09:00

Co warto wiedzieć o współpracy z pośrednikiem nieruchomości?

Wiele osób uważa, że skorzystanie z usług agenta nieruchomości to strata pieniędzy. Tymczasem kupujący nieruchomość nie płaci agentowi prowizji, a sprzedający płaci ją dopiero w momencie przeniesienia własności. Obie strony zyskują czas, spokój i bezpieczeństwo transakcji.

16.11.2022 09:00

Bialski rynek nieruchomości w III kwartale 2022 r.

W III kw. 2022 r. spadły przeciętne ceny zarówno małych, średnich jak i dużych mieszkań. Spadki w większości przypadków są jednak niewielkie. Z kolei na rynku kredytów hipotecznych najważniejszym wydarzeniem jest wzrost stawki WOBOR 3M do najwyższego od 20 lat poziomu 7,45 proc. Warto też wspomnieć o komunikacie Komisji Nadzoru Finansowego, w którym urząd informuje, że obecnie jest jeszcze za wcześnie na złagodzenie wytycznych dotyczących wyliczania zdolności kredytowej.

09.11.2022 09:00

Własność a użytkowanie wieczyste na bialskim rynku nieruchomości

Własność a użytkowanie wieczyste – z czym należy się liczyć i na co zwrócić uwagę, ustanawiając użytkowanie wieczyste ? Kwestie związane z własnością i użytkowaniem wieczystym wyjaśnia agentka Północ Nieruchomości w Białej Podlaskiej Klaudia Mikiciuk-Szpera.

02.11.2022 09:30

Rusza pomoc właścicielom domów ogrzewanych prądem. Podpowiadamy, na co mogą liczyć mieszkańcy naszego regionu

Dodatek zwany "tarczą 1000" ma zapewnić ochronę odbiorców energii w 2023 r. Mają go otrzymać ci, którzy ogrzewają domy piecem elektrycznym, akumulacyjnym lub pompą ciepła. Wysokość wypłaty będzie zależała od rocznego zużycia prądu. Dodatku nie otrzymają jednak użytkownicy fotowoltaiki. Ustalono też maksymalną cenę prądu w 2023 r., którą zapłacimy za zużycie energii ponad limit.

25.10.2022 08:48

Zainwestuj swój czas, aby szybciej sprzedać mieszkanie na bialskim rynku

Zdarza się, że sprzedaż mieszkania trwa kilka tygodni, a zdarza się, że i latami. O powodzeniu transakcji decyduje w dużej mierze znajomość zasad, jakie panują na rynku nieruchomości. Niektóre rzeczy możesz wykonać samemu, a inne lepiej powierzyć fachowcowi.

17.10.2022 14:15

Dziś bialski rynek nieruchomości należy do kupującego

Rynek nieruchomości ciągle się zmienia i jest zależny od wielu czynników. Ostatnie wzrosty stóp procentowych sprawiły, że raty kredytów są o wiele wyższe niż przy zaciąganiu zobowiązań. A to oznacza, że inwestorzy, bojąc się stracić płynność finansową, podejmują decyzję o sprzedaży nieruchomości. – Wśród ofert zaczynają pojawiać się domy gotowe i w budowie oraz średnie mieszkania – mówi agent Północ Nieruchomości Tomasz Łukaszuk.

11.10.2022 07:31 1

PÓŁNOC BIURO NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA